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地产信息|手机数据显示墨尔本成为“鬼城”悉尼逐步恢复正常

发布时间:2020-11-27 15:18   来源:未知   关键词:
导读:根据澳洲地产信息网站Domain发布的数据,自澳洲政府实行疫情限制措施以来,墨尔本独立房屋房价中位数下跌3.2万澳元,悉尼回落2.3万澳元。 数据还显示,今年二季度墨尔本独立房屋房价跌幅为3.5%,…

原标题:地产信息 |手机数据显示墨尔本成为“鬼城” 悉尼逐步恢复正常

地产信息|手机数据显示墨尔本成为“鬼城”悉尼逐步恢复正常

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手机数据显示墨尔本成为“鬼城” 悉尼逐步恢复正常

罗伊摩根与UberMedia共同发布的手机定位数据显示,由于墨尔本第二次进入封锁隔离状态,墨尔本商业中心客流量大幅下降,呈现“鬼城”状态,而悉尼经济活动逐渐恢复正常。

数据显示,3月末澳洲进入封锁隔离期时,由于政府鼓励居家办公,墨尔本和悉尼CBD客流量与疫情前相比分别骤降70%和60%。

5月和6月政府放松限制出行措施后,悉尼CBD客流量回复至疫情前55%的水平并仍在继续恢复。而墨尔本恢复至疫情前50%水平后,由于在7月份第二次进入封锁隔离状态,CBD客流量下降至正常水平的35%。

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悉尼房地产市场显韧性 墨尔本清盘率连续两周低于50%

澳大利亚房地产拍卖市场初步数据显示,尽管悉尼市场成交价格低于卖家预期,但上周初步清盘率达到63.5%,表明悉尼市场显示出一定的韧性。

墨尔本再度进入封锁隔离已经有3周时间,上周挂牌量为527套,初步清盘率为45.4%,连续两周低于50%。

根据4月至6月的房价数据,墨尔本房价在3个月内下挫2.3%,在澳洲所有首府城市中表现最差。悉尼房价同期回落0.8%。

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墨尔本和悉尼房价回落 公寓跌幅较小

根据澳洲地产信息网站Domain发布的数据,自澳洲政府实行疫情限制措施以来,墨尔本独立房屋房价中位数下跌3.2万澳元,悉尼回落2.3万澳元。

数据还显示,今年二季度墨尔本独立房屋房价跌幅为3.5%,跌幅创所有首府城市之最,并且是2019年初以来首次出现季度下跌。公寓价格表现较好,同期跌幅为1.7%。

在悉尼市场,二季度独立房屋房价跌幅为2%,同样为2019年初以来首次回落。同期,悉尼公寓的价格跌幅为1.9%。

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